华人策略论坛,华人菠菜策略论坛:马资源吉隆坡帝丽雅公寓、吉隆坡中环公馆 -马来西亚房产说明会

作者:
发布时间:2018-02-02 17:22:34
来源:

华人策略论坛,华人菠菜策略论坛,不是把教和考两个环节截然分开,更不是把两者对立起来。所谓作文,是经过人的思想考虑和语言组织,运用文字来表达一个主题意义的记叙方法。前款规定,适用于书记员、翻译人员、鉴定人、勘验人。领导们共同为创业学院揭牌。

通过走访活动,领导和老师们更加深入地了解了新生的情况,同学们也感受到了小白云这个新家庭的温暖。PageContentThemulti-purposetheatre3505attheLiDakSumYipYioChinAcademicBuildingatCityUniversityofHongKong(CityU)hasbeennamed“JosephLeeHall”inappreciationofthesupportandgenerousdonationstotheUniversitymadebyDrJosephLeeChung-tak,PresidentofWowCheungKin-chung,ChiefSecretaryforAdministration,HongKongSARGovernment;DrandMrsLee;MrHermanHuShao-ming,CouncilChairmanofCityU;ProfessorWayKuo,PresidentofCityU;andProfessorMatthewLeeKwok-on,Vice-President(DevelopmentandExternalRelations).TheceremonywasalsoattendedbyProfessorAlexJenKwan-yue,ProvostofCityU;ProfessorHoraceIpHo-shing,Vice-President(StudentAffairs);MsKathyChanYin-ling,AssociateVice-President(DevelopmentandAlumniRelations);familymembersandfriendsofDrLee;urshipDevelopmentFundTaskForceundertheCommissionofPoverty,andCh’sCongressofthePeople’sRepublicofChinafor,eCommunityRelationsCommittee(CRC),iversityandthecommunityduringhisserviceasaCouncilmemberandChairmanofCRC,,MrCheungsaidCityUwasacreativeinstitutionthatwashighly,CityUranks49thamonguniversitiesworldwideand4thintheworld’stop50universitiesunder50yearsofage,anachievementthatmadeHongKongproudandthatwas,hisfamilymembersandfriends,andCityU’’smotto“OfficiumetCivitas”(敬業樂群)foritsfocusonmoraleducationandservingthecommunity,whichwerethereasonshesupportedCityU,“Harmonybringsafamilyprosperity,cohesionmakesanationwealthy”,DrLe,Profess’soutstandingperformanceininternationalrankingstothecontributionsmadebytheCityUCouncil,facultymembers,staff,wisdom,headded.“JosephLeeHall”,locatedonthe3rdflooroftheLiDakSumYipYioChinAcademicBuilding,,itprovidesanidealvenueforteaching,generalperformance,seminars,internationalconferencesandceremonies.他对我校在创新创业教育上取得的成果表示赞赏。(党委组织部)

本次大赛由湖南省教育厅主办,湖南省教育科学研究院承办,长沙民政职业技术学院协办。  18、中国是一个多地震的国家,台湾省是中国地震最频繁的省份。  每个在编教职工都有一个以工号为用户名的邮箱,无须申请,登录时,请先登录门户,然后在“业务直通车”模块进入“邮件系统”。衡阳师范学院外国语学院院长贺学耘教授作为高校代表,回顾了外国语学院过去几年和各企业的合作历程及合作成果。

华人策略论坛,华人菠菜策略论坛

   帝丽雅是一项位于吉隆坡低密度高级私人住宅项目。此吉隆坡高级公寓每栋楼设置了专属大堂接待处和拥有三重保安设施,让住客无后顾之忧。除此之外,帝丽雅配备了52种不同设施 - 包含不同主题的空中花园。

  它是马资源9Seputeh综合发展项目的其中一环,位于吉隆坡交通枢纽附近的Mid Valley谷中城商区,该地区是本地中高层居民聚集区。一站即可到达吉隆坡中环KL Sentral ,有10条公共轨道,还可换乘机场快轨直达国际机场;距离大马城仅5分钟路程,未来建有马新高铁,衔接吉隆坡与新加坡只需90分钟。

  为了让居民更加方便出入,马资源在此综合发展计划旁兴建了一条高架桥衔接至新班底大道(New Pantai Expressway,简称NPE),以及一座有盖行人天桥接驳至建议中的单轨列车站。

  此马资源综合发展计划也衔接至吉隆坡各主要大道,毗邻著名的购物商区,学府区及医疗中心。

  作为大型生活社区综合体,项目包括学院教学楼、写字楼,商店,大型卖场,轻轨车站及河滨公园,将为该地区提供一个完善物业配套的优质公寓。

  此马来西亚高级公寓帝丽雅适合父母养老居住,它建有河滨公园可跳广场舞,社区医院,还有教育机构给孩子上学,大型卖场走路就到。生活便捷,空气清新,非常适合“候鸟式”异地养老。

1.jpg

2.jpg

  吉隆坡中环公馆位于国际级核心地段-吉隆坡中环,其不仅是全马最大的交通枢纽、通往世界各地之门庭,也是令人瞩目的核心商务中心。

  周边教育、医疗、生活、娱乐、购物设施应有尽有。周边医院、学校、购物、娱乐等设施均可步行达到,是居家旅行的绝佳选择。

  吉隆坡中环现有23座甲级写字楼,5家5-6星级豪华酒店和1个大型高级购物中心, 彼此互相连接,步行均可到达。 是国际化都市生活及绿色出行的典范。

  周边交通交通便利。从吉隆坡机场出来,所有公共交通的目的地无一例外的都是中环广场车站,巴士如此,地铁也是同样。

  该地区耗资11亿马币,汇集10大地铁/铁路线路,包括KTM电动火车, KTM Intercity城际电动火车, LRT轻快铁, ERL机场快铁, MRT捷运地铁以 及Monorail单轨车等。

  从中环广场车站出发,通过轨交和公交可以到达市内大部分著名的景点及商场,也可以坐火车去其他城市游玩,比如:怡宝、太平、新山;更可以直接开出马来西亚,直奔邻近的新加坡、泰国。

4.jpg

3.jpg

  近几年马来西亚被认定为中国人留学、移民养老的首选国度之一。对中国退休人士而言,马来西亚距离中国最近,飞行便利、气候宜人、空气清新、食品安全、环境舒适、相通的文化、消费低廉,这些都是吸引他们前来定居养老的理由。以下谈谈马来西亚第二家园移民计划与为何马来西亚成为国人投资房地产热点的其中缘由。

  马来西亚房产环境分析

  马来西亚房产市场,因其相关权利受到较完善的法律保护,经济环境、政治环境稳定、人文环境相对优越,整个发展性已是国际化,整个马来西亚有着长期投资价值,房产趋势上升,长期来看是个高回报低风险的投资。

  对于一般中国投资者来说,在海外买房的一大动机是通过规避国内可能的经济风险实现财富保值。而中国人本身热衷于购买房产,马来西亚房产拥有性价比高、收益稳定、永久产权、都英联邦法律体系安全保障签约等诸多优点,所以在所有的海外投资类型中,马来西亚房产最受青睐。

  马来西亚第二家园计划

  马来西亚第二家园项目起源于1996年,原名“银发项目”,是马来西亚政府对外国退休老人实施的一项较长时间的居住计划,鼓励退休老人到马来西亚长期居留生活。2002年该计划更名为“第二家园”,申请人不再局限于退休老人,而是扩大到21岁以上的外籍人士。2006年由于申请者的建议,政府增加了多项投资,教育等优惠政策,增加了对申请人配偶,子女,父母的优惠政策。

  据JLS公司了解,几乎所有来马来西亚养老的老人,都是通过办理MM2H("第二家园计划 ")来到马来西亚,从2002年至2013年全球通过这一计划移民马来西亚的总人数达到23870人,其中50岁以上的移民者为9118人,约占 38%。在吉隆坡长期帮助国外人士办理“第二家园计划”中介钱聪明告诉记者,除了银发族另外一类移民者主要是为了子女读书或者购房置业。

  投资马来西亚房地产- 稳定租金收益 ?

  报告显示,马来西亚租金回报全球排名第六,房价全球排名第99位。此外,据《全球房地产指南》2015年公布的数据显示,在亚洲众多国家和地区中,大马的平均租金回报率达4.57%,远高于中国大陆的2.66%、中国香港的2.82%和新加坡的2.93%。另外,在预售房产中,有的开发商会保证约5-10年租金收益,

  与国内50年或70年的产权相比,马来西亚房产大多为永久产权,业主拥有该土地的永久使用权,房屋价值会由于土地的增值而增值。因此,永久产权不存在到期续费的问题,估值会更有优势。对中国人房奴来说,有个安身立命之所,有份基业可以子子孙孙传下去,心里会比较踏实,更加给力。

0.jpg

  马来西亚生活开销低 易融入

  马来西亚房产投资回报率高达全球第9,房价却位居第99位。低房价高回报,马来西亚是全球最适合投资房产的国家之一。不仅房价低,马来西亚的生活成本也十分低廉。根据《经济学人》智库公布的2017年全球城市生活成本调查,马来西亚的吉隆坡在全球133座受调查城市中排名第96名,也是东盟大城市中排名最低的。由于华人聚居,很多马来西亚人都会讲汉语,包括普通话、粤语甚至是闽南语、客家话等方言,无须担心留学期间的交流问题.

  大马优越的医疗设施与居住环境

  马来西亚拥有多家医疗服务达到国际水平的医院,吸引了不少希望在马来西亚定居的投资者。 在《世界生活》2017年度医疗国家排名中,马来西亚凭借优越的医疗环境位居榜首。凭什么马来西亚独得鳌头?因为从外籍人士就医的角度,马来西亚是亚洲唯一由卫生局,而非旅游局推广医疗旅游业的国家,医院都受马来西亚健康品质协会及国际医院评鉴的监督和管制。

  无论是在医院的硬件设备,还是医生的职业技能、专业操守,马来西亚都可以媲美欧美的先进水平。同时,即使是私人医院,就医价格也仅为新加坡及美国的四分之一。

8.jpg

  马来西亚移民的优势

  1. 申请简单。只需要存款,没有年龄、学历、英语、工作经历、资产来源的要求。申请材料只需要护照、结婚证、存款证明等

  2. 审理速度快。递交申请后,大约2个月就可以获得批准

  3. 门槛低。申请时,只需要在马来西亚存款约60万人民币资金。第二年,可以取出约30万人民币的资金在马来西亚消费,之后每年保留约30万以上人民币的资金在银行账户即可。50岁以上的申请人,最初的存款和维持持有的存款可以减半

  4. 无移民监。申请成功后,出入马来西亚自由,没有居住时间的要求。申请人也无需放弃原籍

  5. 一人申请,全家获得身份。申请人60岁以上的父母可随行

  6. 申请成功后,在马来西亚购买房产,享有永久产权,免征外国人收入税、遗产税,购房贷款有优待

01.jpg

  总价不多,首付较少

  中国房价很多都炒到可望而不可及的地步,而马来西亚的房产投资额远没有想象中高,甚至可以贷到高至70%甚至80%的贷款额度,仅需首付30%,投资门槛较低,且都为精装房,还有免费车位,可节省装修成本,使加速现金流,提高投资回报。国人开始把眼光投向马来西亚,“做马来西亚房东”正成为一些富足苏浙人的新动向。

  欢迎您随时联络负责人 刘经理以多了解大马环境、生活、房产、教育、生意、创业等信息,相互交流心得,结交生意伙伴、寻求商业合作。

  中国移动电话:136-0124-7716(短信)

  马来西亚移动电话:+6-017-339-2588

  电子邮件:jennyliu7716@126.com

  欢迎添加微信以获得更多专业的海外房产信息: 微信号:Jennyliu7716

>更多相关文章
网友评论
用户名: 密码:
验证码: 匿名发表


关于杭州资讯 - 杭州资讯广告服务 - 杭州资讯免责申明 - 华人策略论坛,华人菠菜策略论坛 - 联系杭州之窗
建议您使用1024×768 分辨率、Microsoft Internet Explorer 8.0浏览器以获得本站的最佳浏览效果
免责声明:站内言论仅代表个人观点,并不代表本站同意其观点,本站不承担由此引起的法律责任。若无意中侵犯你的权利请来信说明,本站查明后将及时删除!
Powered by杭州资讯 版权所有,未经书面授权禁止使用  ©